Peritos certificados ante instituciones financieras

Valuación inmobiliaria profesional con cobertura nacional

Más de 19 años determinando el valor real de tu patrimonio. Avalúos para bancos, Infonavit, Fovissste, empresas y público en general en 21 estados de la República.

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19+
Años experiencia
21
Estados
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Instituciones
9
Tipos de avalúo

Tipos de Avalúo

Soluciones para cada necesidad

Contamos con 9 tipos de avalúos y servicios que se adecúan a los requerimientos específicos de cada cliente.

🏠

Avalúos Comerciales

Valoración de inmuebles mediante metodología imparcial, inspeccionando condiciones físicas y urbanas para conocer el valor monetario del bien.

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🏗

Avalúos Hipotecarios

Informes para crédito hipotecario bajo normativa de la SHF. Realizados por las mejores unidades de valuación del país.

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🏢

Avalúos Empresariales

Valuación de activos tangibles e intangibles para hoteles, desarrollos comerciales, maquinaria y equipo. Incluye avalúo físico y capitalización de rentas.

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📊

Avalúos Fiscales

Herramienta para el cálculo de impuestos como ISR e impuesto de adquisición. Se revisan condiciones físicas, conservación, servicios y valor de mercado.

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⚡

Estimación de Valor

Resultados oportunos cuando no se requiere un estudio detallado. Ideal para inmuebles en construcción y decisiones rápidas.

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🏡

Determinación de Rentas

Establece el valor de arrendamiento de un inmueble. Solicitado también por arrendatarios para revisión de contratos.

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🔧

Avalúos de Mejoras

Determinan el valor de remodelaciones para solicitar deducción de impuestos como ISR e impuesto de adquisición de inmuebles.

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⚖

Avalúos Judiciales

Dictamen técnico como respaldo jurídico para juicios de prescripción, adjudicación, liquidación, testamentarios y controversias.

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📝

Opiniones de Valor

Análisis comparativo de mercado que permite conocer el valor aproximado de tu inmueble de forma ágil. Ideal para toma de decisiones de compra-venta, negociaciones y planeación patrimonial.

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Sobre Nosotros

A+D Valuación

Arquitectura, Diseño y Valuación desde 2007

Experiencia y profesionalismo al servicio de tu patrimonio

A+D Valuación inicia sus actividades en el 2007 en la Ciudad de México, y desde entonces ha consolidado su posición en el gremio creando las estrategias y sinergias más exitosas del mercado.

Somos una empresa socialmente responsable que ofrece diferentes líneas de servicio en valuación inmobiliaria, valuación de todo tipo de activos y consultoría inmobiliaria. Siempre aplicando la normativa vigente con los más altos estándares nacionales e internacionales de calidad.

🎯 Misión

Brindar el mejor servicio integral del mercado en arquitectura, diseño y valuación, cumpliendo con lineamientos normativos, técnicos y de calidad, con personal calificado, capacitado y certificado, y tecnología de vanguardia.

🔭 Visión

Ser un referente en el sector de servicios integrales de valuación, arquitectura y diseño a nivel nacional, comprometidos con el desarrollo económico.

19+
Años de experiencia
21
Estados con cobertura
10+
Instituciones aliadas
9
Tipos de servicio

Nuestros Principios

Ética Servicio Seguridad Objetividad Compromiso Confiabilidad Transparencia Responsabilidad

Clientes e Instituciones

Avalados por las principales instituciones

Contamos con peritos registrados ante las principales instituciones financieras del país.

HSBC
Santander
Scotiabank
Banorte
Banjercito
Infonavit
Fovissste
Soluciones Hipotecarias
Creditaria
Hipotkt

Trabajamos con las mejores unidades de valuación del país

Cobertura Nacional

Presencia en 21 estados

Cobertura estratégicamente distribuida en el país para atender tus necesidades donde lo necesites.

Ciudad de México Estado de México Aguascalientes Baja California Norte Chihuahua Guanajuato Hidalgo Jalisco Michoacán Morelos Nuevo León Puebla Querétaro Quintana Roo San Luis Potosí Sinaloa Sonora Tabasco Tamaulipas Tlaxcala Veracruz

Alcance nacional, atención personalizada

No importa dónde se encuentre tu inmueble, contamos con la red de peritos valuadores más amplia para atenderte con la misma calidad y profesionalismo en cada estado.

21
Estados
19+
Años operando
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Nuestro Proceso

Cómo trabajamos

Un proceso claro, eficiente y transparente de principio a fin.

Solicitud

Recibimos tu solicitud con los datos del inmueble y la documentación necesaria vía WhatsApp o correo.

Visita al Inmueble

Nuestro perito realiza la inspección física, toma de medidas y reporte fotográfico detallado.

Análisis y Valuación

Se aplican los enfoques de mercado, físico y capitalización de rentas según la normativa vigente.

Entrega del Avalúo

Recibes el documento oficial avalado por peritos certificados, listo para presentar ante instituciones.

Testimonios

Lo que dicen nuestros clientes

La satisfacción de nuestros clientes es nuestro mejor respaldo.

★★★★★

Tramité mi crédito hipotecario con HSBC y necesitaba el avalúo con urgencia. A+D me resolvió en 5 días hábiles desde la visita. El perito llegó puntual, tomó todas las medidas y fotos, y el informe llegó completo y sin observaciones del banco.

MG
María G. Avalúo Hipotecario — Col. Del Valle, CDMX
★★★★★

Solicité un avalúo para mi crédito Infonavit y la experiencia fue excelente. Me contactaron por WhatsApp, agendamos la visita al siguiente día y en una semana tenía mi documento. El valuador fue muy profesional y explicó todo el proceso.

RM
Roberto M. Avalúo Hipotecario (Infonavit) — Ecatepec, Edo. Méx.
★★★★★

Necesitaba una estimación de valor para negociar la venta de un terreno de 800 m² en Juriquilla. El informe incluyó comparables de la zona muy actualizados y me permitió fijar un precio justo. Cerramos la venta dos semanas después.

AL
Arq. Ana L. Estimación de Valor — Querétaro
★★★★★

Nuestra empresa lleva más de 3 años trabajando con A+D para los avalúos de nuestra cartera de inmuebles. Manejan volumen sin perder calidad, cumplen tiempos de entrega y su equipo siempre está disponible para resolver dudas técnicas.

FR
Lic. Fernando R. Avalúos Empresariales — Guadalajara, Jal.
★★★★★

Mi contador me pidió un avalúo fiscal para calcular el ISR de una propiedad que heredé. A+D me orientó sobre qué tipo de avalúo necesitaba, me pidieron la documentación por WhatsApp y en 4 días tenía el informe. El trato fue muy cercano y profesional.

DP
Diana P. Avalúo Fiscal — Monterrey, N.L.
★★★★★

Requerimos un avalúo judicial para un juicio de adjudicación de un departamento en Puebla. El dictamen de A+D fue aceptado por el juzgado sin una sola observación. El perito incluso asistió como apoyo técnico en la audiencia. Muy completos.

JL
Lic. Jorge L. Avalúo Judicial — Puebla, Pue.

Preguntas Frecuentes

Todo sobre valuación inmobiliaria

Resolvemos las dudas más comunes sobre nuestros servicios de avalúos.

La valuación inmobiliaria es la actividad profesional cuyo objetivo es determinar el valor de los distintos bienes inmuebles, lo que permite establecer el precio del bien para conocer su valor en el tiempo o para aplicar a cualquier tipo de crédito hipotecario. Es el reconocimiento o apreciación del valor mediante el análisis de los elementos tangibles e intangibles que interactúan entre sí.
Un avalúo es un documento técnico certificado por un profesional en la materia, que permite estimar el valor de un inmueble a partir de sus características físicas, de ubicación, de uso, y del análisis del mercado inmobiliario. En el mercado existen varios tipos de avalúos que se adecúan a las necesidades de cada cliente.
El tiempo promedio de entrega es de 3 a 7 días hábiles después de la visita al inmueble, dependiendo del tipo de avalúo y la complejidad del caso. Las estimaciones de valor pueden entregarse en 24-48 horas.
Generalmente se requiere: escritura del inmueble, boleta predial, boleta de agua, identificación oficial del propietario y, en caso de avalúo hipotecario, los datos del crédito. Los requisitos pueden variar según el tipo de avalúo y la institución solicitante.
Se necesita un avalúo para: solicitar un crédito hipotecario, compraventa de inmuebles, trámites fiscales (cálculo de ISR), juicios legales, determinación de rentas, seguros, y planeación patrimonial. Cada situación requiere un tipo específico de avalúo.
El avalúo hipotecario se realiza bajo la normativa de la SHF para tramitar créditos bancarios o de Infonavit/Fovissste, y debe ser elaborado por una Unidad de Valuación autorizada. El avalúo comercial es una valoración independiente solicitada por particulares o empresas para conocer el valor de mercado sin fines de crédito.
Sí. Los avalúos hipotecarios tienen una vigencia de 6 meses a partir de la fecha de emisión. Los avalúos fiscales suelen tener vigencia de un año. La vigencia puede variar según la institución que lo solicite y el propósito del avalúo.
Contamos con cobertura en 21 estados de la República Mexicana, incluyendo Ciudad de México, Estado de México, Jalisco, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, entre otros. Contáctanos para verificar si cubrimos tu zona.

Contacto

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Estamos para ayudarte

Nuestro equipo de valuadores certificados está listo para atender tu solicitud. Respondemos en minutos por WhatsApp.

WhatsApp 55 2242 5301
Teléfono principal 55 4095 7020 Teléfono alternativo 55 2242 5301
Correo contacto@amasdvaluacion.com.mx
Ubicación Ciudad de México y 21 estados

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